Wisata Bisnis – Ada beragam contoh bisnis properti yang bisa kamu pilih sesuai modal dan profil risiko pribadi sebagai pebisnis. Saat ini, properti memang masih menjadi sektor bisnis primadona bagi para pebisnis di Indonesia.
Lalu, apa sih sebenarnya pengertian properti itu? Bagaimana cara properti dapat menjadi prospek yang bagus untuk bisnis dan juga investasi? Yuk simak penjelasan lengkapnya di bawah ini.
Pengertian Properti
Berbicara tentang properti, ada banyak orang yang mengartikan istilah tersebut secara sempit. Untuk pengertian properti sendiri adalah istilah yang dikaitkan dengan bangunan mewah ataupun tanah yang luas merupakan pengertian yang kurang tepat. Sebab, satu petak tanah juga sudah bisa kita katakan sebagai properti jika sudah mempunyai hak milik yang sah secara hukum.
Secara umum, properti merupakan penyebutan untuk tanah atau bangunan yang dimiliki seseorang. Dapat dikatakan bahwa properti tak hanya sebatas bangunan yang sudah berdiri kokoh, tapi juga meliputi keterangan tanah dan juga gedung yang berdiri di atasnya. Sementara menurut KBBI, properti merupakan harta yang berupa tanah, bangunan, dan sarana serta prasarana yang tak terpisahkan dari tanah hak milik ataupun bangunan yang dimaksud.
Berdasarkan pengertian di atas, maka bisa kita simpulkan bahwa pengertian properti adalah suatu hak, baik itu hak guna, hak milik, atau hak sewa untuk memanfaatkan suatu bangunan dan sebidang tanah serta apapun yang ada di atas lahan tersebut.
Bisnis Properti
Bisnis properti merupakan sebuah kegiatan bisnis yang bergerak di bidang kepemilikan properti dan dilakukan oleh perorangan atau perusahaan. Dimana properti tersebut dapat berupa sepetak tanah, bangunan, rumah, dan juga semua sarana prasarana yang termasuk di dalamnya. Aktivitas di dalam bisnis properti diantaranya yaitu sewa-menyewa sampai jual-beli produk properti.
Keuntungan Melakukan Bisnis Properti
Setiap bisnis tentu ditujukan untuk memperoleh keuntungan, tidak terkecuali dengan bisnis properti. Beberapa keuntungan bisnis properti yang bisa Anda peroleh diantaranya:
-
-
Kebal Terhadap Inflasi
-
Seperti yang sudah dijelaskan di atas, bahwa properti adalah salah satu aset yang kebal akan inflasi. Adanya inflasi tidak akan bisa mempengaruhi nilai dari suatu properti. Pastinya, hal tersebut akan sangat menguntungkan untuk bisnis Anda. Besar kemungkinan bahwa bisnis properti yang Anda jalankan tidak akan terganggu dengan inflasi.
-
-
Harganya Akan Terus Naik Per Tahunnya
-
Di Indonesia sendiri, harga jual properti akan selalu meningkat setiap tahunnya. Maka tak heran bila aset jenis ini membuat para pemilik bisnis tertarik untuk mencobanya.
-
-
Nilai Jual yang Tinggi di Tempat Strategis
-
Sudah bukan rahasia lagi bahwa semakin strategis lokasi sebuah properti, maka harganya juga akan semakin melangit. Walaupun dijual dengan harga yang tinggi, kebutuhan akan tanah dan juga bangunan yang strategis akan terus ada dan bahkan selalu meningkat.
Cara Memulai Bisnis Properti
Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa Anda lakukan jika ingin memulai bisnis properti, antara lain:
1. Mencari Informasi
Langkah pertama yang harus dilakukan yaitu Anda harus riset terlebih dulu terhadap target pasar dan juga tentang bagaimana kebutuhan properti mereka. Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan lokasi dan harga pasaran supaya tetap bisa dijangkau oleh target pasar.
2. Manfaat Peluang Potensial
Apabila Anda menemukan properti yang terletak di lokasi strategis dan bagus, serta sekiranya mempunyai keuntungan dalam jangka waktu yang panjang, maka Anda harus bergerak dengan cepat. Manfaatkan semua peluang yang ada di depan Anda.
3. Bangun Relasi Sebanyak-banyaknya
Tentu akan lebih mudah bila Anda menjalankan sebuah bisnis dan memiliki banyak relasi yang tersebar di berbagai wilayah. Hal tersebut juga dapat diterapkan ketika Anda mempunyai bisnis properti. Dengan mempunyai jaringan relasi yang luas, maka Anda akan lebih mudah untuk memperoleh informasi seputar properti.
Contoh Bisnis Properti yang Menguntungkan
- Jual-Beli Rumah Bekas
- Membangun dan Menyewakan Ruko
- Menyewakan Villa dan Rumah
- Jadi Agen Properti Independen
- Jadi Developer Perumahan Baru
- Membangun dan Menyewakan Kos-kos an
- Bisnis Homestay atau Menyewakan Kamar